鳳山區工業廠房出售
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高屏土地廠房 鳳山區合法工業廠房2246坪出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：78643 萬
- 參考單價：116.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北賢街
地圖
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- 總坪數：676.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2246.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視資金需求與營運規劃而定
此物件非常適合預算充裕、需要大型合法廠房的中大型製造業或物流企業。主要推薦理由在於其「合法工廠登記」的身分以及鳳山區北賢街的地點優勢，交通便利且土地格局方正，能有效提升營運效率。然而，考量到總價高達約 7.86 億元，對於購屋者而言資金門檻極高，且需確認總坪數 676.5 坪與標題 2246 坪的計算方式差異。若能解決資金籌措與法規確認問題，此處具備長期置產與資產增值的潛力。建議買方在簽約前，務必確認土地及建物使用權限與增建部分的合法化狀態，以保障投資權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高屏土地廠房
高屏土地廠房
黃庭偉(仲介，收取服務費)
暱稱：阿偉
專業品質：
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經紀業名稱: 原宇不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第461688號
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